Eladó családi ház Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• összkomfortos
• garázs benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• belmagasság 3m és 4m között
• légkondícionált
• Pince

Leírás:

Eladó, egy összesen 125 m2-es, sokoldalúan kihasználható földszintes családi ház Budapest XVIII. kerületében, Szemeretelepen!

Szeretne egy csendes, kertvárosi környezetben élni, ahol minden kéznél van?
Nem szeret vagy nem tud lépcsőzni?
Együtt de mégis külön?
Netán otthonról szeretné működtetni vállalkozását?
Ez a 666 m2-es telken található ingatlan tökéletes választás!


A főépület 88 m2 - a terasz beleszámítása nélkül -, 2 nagy méretű szobával, tágas előszobával, kényelmes konyha - étkezővel és fedett terasszal, míg a különálló házrész, - ami 37 m2 -, amerikai konyhás szobával és zuhanyzós fürdőszobával rendelkezik.
Utóbbi ideális otthonnak, külön lakrésze lehet gyermekének - vagy ahogy jelenleg -, vállalkozásnak is kitűnően megfelel. Mindkét épület 10 cm szigetelést kapott, külön cirkó fűtéssel, és mindkét épületben légkondicionáló gondoskodik a komfortos hőmérsékletről.

És milyen Extrák vannak ebben a házban?
- automata kapu,
- dupla garázs,
- kamera- és riasztórendszer távfelügyelettel
- kerti kút szivattyúval (cc. 17 m mély)
- épített kemence
- száraz pince a ház alatt
- új víztisztító berendezés
- fali széf
- új redőnyök

Övezeti besorolás: Lke-1/AT

- Kialakítható legkisebb telek: 500 m2
- Beépítési mód: Sz.
- Legnagyobb beépítettség: 35%, 25 % *
( * A KÉSZ 33. § (2) bekezdés g) pontjában foglaltak betartása mellett)
- Terepszint alatti beépítés: 35%
- Legkisebb épületmagasság : 3,0 m
- Legnagyobb épületmagasság: 6,0 m
- Legkisebb zöldfelület mértéke: 50%
- Legnagyobb szintterületi mutató (m2/m2)
általános: 0,7 parkolásra fordítható többlet: 0,2

Érdemes megnézni, hívjon bizalommal!

Videóbemutató: *****://*****.**/***********

Referenciaszám: M289198
Szabó Nóra
Exluzív Ingatlanszakértő
+** ** *** ****
****.*****@*****.**

Referencia szám: M289198-LP